Edificio comercial + hotel boutique en venta 🏨💼

Oportunidad única de inversión con múltiples fuentes de ingreso, ubicado en un solar de 450 m² con título deslindado.

La propiedad cuenta con una construcción total de 680 m² distribuidos en 3 niveles, además de un parqueo cementado y área peatonal de 210 m².

🔹 Distribución general:

Primer nivel (215 m²):

• Supermercado (180 m²) actualmente alquilado por US$3,000 mensuales (contrato a 5 años)

• Oficina de dos niveles (50 m², 2 habitaciones con baño) alquilada por US$1,000 mensuales (contrato a 5 años)

• Baño común

• Garaje techado con portón automático

• Lavandería equipada

• Área de máquinas

• Mini apartamento para empleado

• Áreas de almacenamiento

• Planta de tratamiento (alquilada a INAPA)

• Acceso independiente al hotel boutique

🏨 Hotel Boutique “The Suits” (2do y 3er nivel):
Proyecto completamente equipado y en funcionamiento, con concepto moderno y terminaciones de alta calidad.

• Apartamento “Scandinavia” (60 m²) con balcón, cocina italiana en quartz, habitación principal y walk-in closet

• Estudio “Summer” (25 m²) con balcón

• Estudio “Jakarta” (25 m²)

• Estudio “Abu Dhabi” (25 m²)

• Estudio “The Penth” (45 m²)

Todos los estudios están completamente amueblados e incluyen:

• Aire inverter

• TV smart

• Ventanas europeas con cristal templado

• Puertas en madera preciosa

• Terminaciones modernas

✨ Áreas comunes del hotel:

• Piscina de agua salada con sistema solar

• Área tipo bar

• Gimnasio

• Área de parrillada

• Cocina común equipada

• Área de lavandería para huéspedes

⚙️ Infraestructura y extras:

• Sistema de paneles solares (10 kW con inyección a red)

• 12 contadores eléctricos + transformador de 35 kW

• 2 plantas eléctricas + inversor

• Internet satelital Starlink

• Sistema anti ciclónico en ventanas

• Ventanas europeas doble cristal

• Sistema de agua caliente a gas

• Sistema contra incendios

• Estructura antisísmica (resistente hasta grado 8.5)

💰 Precio de venta: US$1,890,000

Propiedad ideal para inversionistas que buscan ingresos inmediatos, diversificación (comercial + hotelero) y alta valorización.